借款合同纠纷 （2019）黑0302执异136号
裁判要旨
坚实地产公司依法安置给案外人孙国强房屋的协议合法有效。 依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定》：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 案外人孙国强对所查封的幸福里小区X号楼X3号车库享有的优先权优于赵丙锋的预售登记，对本院查封和公告迁出的争议房屋提出的异议理由能够排除法院的强制执行，其异议请求成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第二项，裁定如下：中止（2016）黑0302执97号之四执行裁定书、（2019）黑0302执恢151号公告对位于鸡西市鸡冠区幸福里小区X号楼X3号车库的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 赵震宇人民陪审员 杨 敏人民陪审员 白春艳二〇一九年十一月二十六日书 记 员 张 利 来自
摘要
执行、鸡西市坚实房地产开发有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省鸡西市鸡冠区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0302执异136号案外人：孙国强，男，1975年12月7日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。 申请人执行：赵丙锋，男，1964年3月22日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市恒山区。 被执行人：鸡西市坚实房地产开发有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区。 法定代表人：房靖，经理。 委托代理人：朴永建，黑龙江惠园律师事务所律师。 在本院执行赵丙锋……