建设工程施工合同纠纷 （2016）皖11民终666号

方德祥提供了其居住地的定远县定城镇城南社区居民委员会的证明，用以证明其和方祥系同一人。居民委员会作为基层居民的自治机构，具有出具证明的功能，居民委员会对其社区内的居民的日常生活方面，如婚姻状况、家庭状况、子女状况、居民日常对外称呼等都可以出证明，具有法律效力。庭审中，在方德祥询问张本文，方德祥是否是为你家建房的人时，张本文回答是我糊涂，不确定。在询问张本文，方德祥是否为张本文建房的方祥时，张本文的回答是相似的人多了，不确定。且庭审中张本文也认可涉案《居民楼房承建协议》其和方祥各持一份，张本文对于方德祥提供的《居民楼房承建协议》真实性也无异议，综合方德祥和张本文的陈述以及双方的举证，本案方德祥诉讼主体适格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。方德祥系自然人，无建筑施工企业资质，故方德祥与张本文之间的《居民楼房承建协议》无效。因方德祥已将涉案工程施工完毕，并交付张本文使用，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二

方德祥提供了其居住地的定远县定城镇城南社区居民委员会的证明，用以证明其和方祥系同一人。居民委员会作为基层居民的自治机构，具有出具证明的功能，居民委员会对其社区内的居民的日常生活方面，如婚姻状况、家庭状况、子女状况、居民日常对外称呼等都可以出证明，具有法律效力。庭审中，在方德祥询问张本文，方德祥是否是为你家建房的人时，张本文回答是我糊涂，不确定。在询问张本文，方德祥是否为张本文建房的方祥时，张本文的回答是相似的人多了，不确定。且庭审中张本文也认可涉案《居民楼房承建协议》其和方祥各持一份，张本文对于方德祥提供的《居民楼房承建协议》真实性也无异议，综合方德祥和张本文的陈述以及双方的举证，本案方德祥诉

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖11民终666号上诉人（原审被告）：张本文，1966年4月10日出生，汉族，定远县政务新区实验学校教师，住安徽省定远县。委托代理人：冯在梅，安徽曲阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：方德祥，1965年2月10日出生，汉族，农民，住安徽省定远县。委托代理人：张万星，安徽皖瑞律师事务所律师。上诉人张本文为与被上诉人方德祥建设工程施工合同纠纷一……