（2015）宣中行终字第00027号

原泾县公安交通器材厂与黄诗梅办理涉案房产初始登记、变更过户登记时均未主动提供《协议书》，导致泾县房地产管理局办证错误。泾县房地产管理局现因对已经办证的135.41平方米简易厂房区域，位于205国道公路红线控制界内，无法取得土地使用证，不符合办理房产证条件，于2014年9月24日作出泾房（2014）60号《关于撤销房屋所有权登记的决定》，认定事实正确。《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本省实际制定的，该行政法规并没有被废止。泾县房地产管理局依据该行政法规，作出撤销黄诗梅、吴炳生房屋所有权登记决定，适用法律并无不当。但泾县房地产管理局未告知黄诗梅、吴炳生享有陈述、申辩的权利，未听取其陈述和申辩，存在程序违法。现泾县房地产管理局已作出泾房（2015）14号《关于撤销泾房字（2014）60号文的决定》，对其作出的泾房（2014）60号《关于撤销房屋所有权登记的决定》予以撤销。现黄诗梅、吴炳生不同意撤回对泾县房地产管理局的起诉。依照《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十七条第两款第（二）项之规定，判决

原泾县公安交通器材厂与黄诗梅办理涉案房产初始登记、变更过户登记时均未主动提供《协议书》，导致泾县房地产管理局办证错误。泾县房地产管理局现因对已经办证的135.41平方米简易厂房区域，位于205国道公路红线控制界内，无法取得土地使用证，不符合办理房产证条件，于2014年9月24日作出泾房（2014）60号《关于撤销房屋所有权登记的决定》，认定事实正确。《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本省实际制定的，该行政法规并没有被废止。泾县房地产管理局依据该行政法规，作出撤销黄诗梅、吴炳生房屋所有权登记决定，适用法律并无不当。但泾县房地产管理局未

安徽省宣城市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）宣中行终字第00027号上诉人（原审原告）：吴炳生，男，1956年8月13日出生，汉族，住安徽省泾县。上诉人（原审原告）：黄诗梅，女，1954年10月25日出生，汉族，住安徽省泾县，系吴炳生妻子。上诉人共同委托代理人：胡国华，安徽胡国华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：泾县房地产管理局，住所地安徽省泾县。法定代表人：黄学忠，局长。委托代理人……