买卖合同纠纷 （2015）黔东民终字第1005号

按照合同约定房屋交付时间为2011年9月30日前，在原、被告双方约定的交付时间届满时被告未能交付房屋，原告应当知道权利被侵害。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。因此，原告请求保护民事权利的时间为2011年10月1日起至2013年9月30日止，原告没有提交在此期间主张权利的证据，原告的诉讼请求超过诉讼时效期间的规定，其诉讼请求不受法律保护，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决：驳回原告凌帆的诉讼请求。案件受理费890元，减半收取445元，由原告凌帆负担。凌帆不服一审判决上诉称：一审判决围绕“超过诉讼时效”混淆了几个重大的事实。1、把“工程竣工验收意见”误认为“工程竣工验收合格”。一审判决认定于2012年8月19日主体工程验收合格，2013年5月14日竣工验收备案。而《工程竣工验收备案表》载明，黎平县建设局备案认可合格的时间为2013年5月14日。这是行政机关对工程竣工验收的最终

按照合同约定房屋交付时间为2011年9月30日前，在原、被告双方约定的交付时间届满时被告未能交付房屋，原告应当知道权利被侵害。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。因此，原告请求保护民事权利的时间为2011年10月1日起至2013年9月30日止，原告没有提交在此期间主张权利的证据，原告的诉讼请求超过诉讼时效期间的规定，其诉讼请求不受法律保护，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百三十五条、第一百三十七条之规定，判决：驳回原告

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第1005号上诉人（原审原告）凌帆，男，1982年1月19日出生，壮族，住贵州省黎平县XXX。身份证号码：XXX。被告楚国城旅游开发有限公司黎平房地产开发分公司。住所地：黎平县东门外“港澳食府”*楼。负责人彭章龙，男，该公司总经理。委托代理人唐永浩，贵州兄弟律师事务所律师。上诉人凌帆因与被上诉人楚国城旅游开发有限公司黎平……