租赁合同纠纷 （2019）粤06民终7815号

涉案合同关系的订立、解除、押金收取、押金退还的相对方均显示为黄桂添及符继刚，王振强非涉案合同关系的相对方，无权主张合同关系项下押金的退还。王振强主张其实际缴纳租金、支付押金，为实际承租人，但其租金缴纳是基于黄桂添与符继刚签订的涉案合同，王振强在诉状中称“合同订立初期，将每月15000元租金按时交给符继刚，再由其转交给黄桂添，后期因符继刚未能及时向黄桂添交付租金而由王振强迳付于黄桂添”，亦自述从未缴纳过涉案物业的水电费用，可知王振强非涉案合同关系的相对方。王振强押金的支付在黄桂添出具的收据中表述为“今收到符继刚交来……合同信用金……即押金的收取方为黄桂添、押金的支付方为符继刚，而黄桂添在其中一张押金收据中的表述为“该费由王振强汇入”，可知“王振强汇入”是押金的支付方式，而非押金支付相对方。综上，对王振强要求黄桂添返还押金40000元并支付利息的主张，一审法院不予支持。因王振强不在本案中向符继刚主张权利，故一审法院不再审查王振强与符继刚的权益关系。符继刚经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响案件审理。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人

涉案合同关系的订立、解除、押金收取、押金退还的相对方均显示为黄桂添及符继刚，王振强非涉案合同关系的相对方，无权主张合同关系项下押金的退还。王振强主张其实际缴纳租金、支付押金，为实际承租人，但其租金缴纳是基于黄桂添与符继刚签订的涉案合同，王振强在诉状中称“合同订立初期，将每月15000元租金按时交给符继刚，再由其转交给黄桂添，后期因符继刚未能及时向黄桂添交付租金而由王振强迳付于黄桂添”，亦自述从未缴纳过涉案物业的水电费用，可知王振强非涉案合同关系的相对方。王振强押金的支付在黄桂添出具的收据中表述为“今收到符继刚交来……合同信用金……即押金的收取方为黄桂添、押金的支付方为符继刚，而黄桂添在其中一张

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终7815号上诉人（原审原告）：王振强，男，1977年5月21日出生，汉族，住河南省唐河县***************，公民身份号码412************911。委托诉讼代理人：贺红星，广东安南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄桂添，男，1954年9月29日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区***************，……