土地承包经营权纠纷 （2017）黑12民终33号

丁万财与孙明礼签订的“土地转让合同”不违反法律的规定，并已实际履行，应认定该合同合法有效。丁万财要求胡志艳停止侵权、履行合同符合法律规定，应予支持；因胡志艳未向法庭提供索要该地事实的证据，故对该承包是默示行为，其以上述合同自己不知情为由认为该争议的土地承包不成立无法律依据；孙明礼与胡志艳在离婚协议中处分家庭承包田合法，但该协议关于处分家庭承包田的事宜并未实际履行，故胡志艳的主张不予支持；因胡志彬是为胡志艳代为管理该地，故对丁万财的诉求不承担责任。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一项，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告胡志艳停止侵害；继续履行原告丁万财与被告孙明礼签订的“土地转让合同”。案件受理费50元，由原告丁万财负担。上诉人胡志艳二审期间提交了新证据：1、土地使用证复印件，主要证实：案涉争议土地地块位置、面积、户主是孙明礼。丁万财的质证意见：该土地使用权证已经作废，对户主是孙明礼、地块位置无异议，孙明礼转让给丁万财土地面积

丁万财与孙明礼签订的“土地转让合同”不违反法律的规定，并已实际履行，应认定该合同合法有效。丁万财要求胡志艳停止侵权、履行合同符合法律规定，应予支持；因胡志艳未向法庭提供索要该地事实的证据，故对该承包是默示行为，其以上述合同自己不知情为由认为该争议的土地承包不成立无法律依据；孙明礼与胡志艳在离婚协议中处分家庭承包田合法，但该协议关于处分家庭承包田的事宜并未实际履行，故胡志艳的主张不予支持；因胡志彬是为胡志艳代为管理该地，故对丁万财的诉求不承担责任。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二项，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一项，《中华人民共和国农

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民终33号上诉人（原审被告）：胡志艳，女，1968年4月5日出生，现住庆安县。被上诉人（原审原告）：丁万财，男，1971年7月12日出生，现住庆安县。委托诉讼代理人：闫波，女，1972年10月10日出生，现住庆安县，与丁万财系夫妻关系。原审被告：孙明礼，男，身份事项不详。原审被告：胡志彬，男，1969年12月13日出生，现住庆安县。上诉……