房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终17441号

尽管陈昌国主张向第三人购买了涉案房屋并支付了全部的房价款，提供了《权利转让协议书》、《收据》及相应的银行凭证，但鉴于陈昌国与恒景公司、建行荔湾支行并非合同的相对方，涉案房屋至今仍登记在恒景公司的名下，且第三人曾以不具备购房资格为由申请撤诉，故陈昌国要求恒景公司、建行荔湾支行协助涂销涉案房屋的抵押登记并且办理产权过户手续，依据不足，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2017年25日作出如下判决：驳回陈昌国的全部诉讼请求。一审案件受理费100元，由陈昌国负担。本院经审查认为，一审查明事实无误，且有相关的证据予以佐证，本院予以确认。二审中，建行荔湾支行没有提交证据，陈昌国向本院提交（2015）穗海法民三初字第2197号民事判决书复印件及该案的生效证明复印件各一份，该案业主所购买的房屋已经过户，拟证明涉案房屋陈显丰的购买几乎是与该案的业主一起购买、一起办理的交款手续、最后的尾款也是一起交到海珠法院的、同时入住的，该案业主已经取得房产证。该判决书是一手购买人起诉的，没有本案我

尽管陈昌国主张向第三人购买了涉案房屋并支付了全部的房价款，提供了《权利转让协议书》、《收据》及相应的银行凭证，但鉴于陈昌国与恒景公司、建行荔湾支行并非合同的相对方，涉案房屋至今仍登记在恒景公司的名下，且第三人曾以不具备购房资格为由申请撤诉，故陈昌国要求恒景公司、建行荔湾支行协助涂销涉案房屋的抵押登记并且办理产权过户手续，依据不足，一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2017年25日作出如下判决：驳回陈昌国的全部诉讼请求。一审案件受理费100元，由陈昌国负担。本院经审查认为，一

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终17441号上诉人（原审原告）：陈昌国，男，1944年7月22日出生，汉族，住广州市海珠区。委托代理人:肖福军，广东莱特律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:广州市恒景房地产投资有限公司，住所地：广州市越秀区小北路北秀花苑丽怡阁二楼G室。法定代表人:赵育民。被上诉人(原审被告):中国建设银行股份有限公司广州荔湾支行，住所地：广州市荔湾……