租赁合同纠纷 （2019）渝0120民初2305号

依法成立的合同，对双方当事人均有约束力。 被告李训与原告签订了涉案的租赁合同，应按照租赁合同的约定向原告永欣租赁站履行自己的合同义务。 现由于被告李训未及时履行合同义务，原告请求解除涉案租赁合同及要求被告李训支付剩余的租赁费用，本院予以支持。 本院以向被告李训送达诉状副本等诉讼材料的时间（2019年7月30日）为合同解除时间。 至于被告李训欠付的租赁费用，截至2019年3月31日止扣除被告已支付的押金35000元和租金50000元后，经本院查证为295194.8元。 关于未退还租赁物的退还及赔偿问题。 合同解除后，被告李训应及时将剩余的租赁物资退还给原告，不能退还，则应按合同约定的价格赔偿。 涉案租赁合同中约定了钢管、扣件、顶托的赔偿价格，但未约定扣件螺丝和顶托螺栓的赔偿价格，故原告要求被告在不能退还时按钢管10元/米、扣件6元/套、顶托15元/套的标准赔偿，本院予以支持；至于扣件螺丝2元/个的赔偿价格，本院不予支持。 因被告李训违约在先，根据租赁合同的约定应向原告支付违约金，原告主张的违约金过高，本院酌情调整为58000元。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条、

威宁县永欣建筑设备租赁站与李训租赁合同纠纷一审民事判决书

重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初2305号原告：威宁县永欣建筑设备租赁站,经营场所威宁县陕桥街道陕桥村(城），注册号520526600327297。 经营者：伍星，女，1994年8月11日出生，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：伍雷，男，1971年11月20日出生，汉族，住重庆市璧山区。 被告：李训，男，1977年3月11日出生，汉族，住贵州省威宁县。 原告威……