买卖合同纠纷 （2021）鲁02民终2005号

依法成立的合同对双方具有约束力。本案争议的焦点在于李明萍、石觉军之间签订的《鸡场出售协议》的效力问题及是否应予以解除。对此一审法院认为，李明萍、石觉军对《鸡场出售协议》的真实性及约定转让的内容均未提出异议，予以采信。协议约定石觉军将位于胶州市间），副房一间及相应配套的养鸡、供水、供电设施等转让给李明萍，双方成立买卖合同关系，李明萍、石觉军均应按照协议约定行使权利并承担相应的责任。根据《鸡场出售协议》第六条约定，土地租用期间的租用费由乙方（李明萍）负责，如出现土地纠纷有甲方（石觉军）负责，如对乙方造成经济损失甲方双倍赔偿乙方。根据（2018）鲁0281民初4668号民事判决，因石觉军违反了与第三人李明武之间的约定，未继续使用涉案土地，故判决石觉军返还第三人李明武的土地。上述判决已经执行完毕，本案鸡场所处的土地中属于李明武承包的土地的部分已经退还给李明武，本案协议已经无法继续履行。故李明萍要求解除与石觉军之间的《鸡场出售协议》符合法律规定和合同约定，予以准许。关于李明萍主张的石觉军应返还鸡场转让款56000元并赔偿李明萍经济损失154000元，一审法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九

依法成立的合同对双方具有约束力。本案争议的焦点在于李明萍、石觉军之间签订的《鸡场出售协议》的效力问题及是否应予以解除。对此一审法院认为，李明萍、石觉军对《鸡场出售协议》的真实性及约定转让的内容均未提出异议，予以采信。协议约定石觉军将位于胶州市间），副房一间及相应配套的养鸡、供水、供电设施等转让给李明萍，双方成立买卖合同关系，李明萍、石觉军均应按照协议约定行使权利并承担相应的责任。根据《鸡场出售协议》第六条约定，土地租用期间的租用费由乙方（李明萍）负责，如出现土地纠纷有甲方（石觉军）负责，如对乙方造成经济损失甲方双倍赔偿乙方。根据（2018）鲁0281民初4668号民事判决，因石觉军违反了与第三

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终2005号 上诉人（原审原告）：李明萍，女，1966年6月7日出生，汉族，住山东省胶州市。 委托诉讼代理人：王建华，山东润禹律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：石觉军，男，1962年12月25日出生，汉族，住胶州市。 委托诉讼代理人：王迎，山东德衡（上合示范区）律师事务所律师。 原审第三人：李明武，男，1967年1月9日出生，……