申请执行人执行异议之诉 （2019）黔03民终3973号

对案外人提出的排除执行异议，关键在于案外人是否就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。但从本案祝鉴华《房屋所有权证》记载的建筑面积仅与其陈述拆房前的旧房面积相符，该房产证只是旧房的权属证明，征收的房屋系拆旧房后新建的房屋，新房800多平方米与旧房面积相差巨大，故原房产证不能证明新建房屋的权属归祝鉴华所有；二是祝恒驰、廖玉夫妇在新房建成不久就居住在四楼以及签订征收补偿协议后征收补偿款分别发放的事实看，祝鉴华称该幢被征收的祝恒驰、廖玉居住的四楼均系其个人所有的证据不足，理由不充分，原审法院不予采信。至于祝鉴华代表廖玉等人与正安县北门片区棚改工程指挥部签订《棚户区改造房屋征收与补偿协议》，只能视为委托。综上，祝鉴华认为正安县人民法院所扣留廖玉的补偿款系其个人所有的理由不能成立，原审法院不予采信。祝鉴华对案涉款项不享有足以排除执行的民事权益，冯佑琼要求继续执行正安县人民法院（

对案外人提出的排除执行异议，关键在于案外人是否就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。但从本案祝鉴华《房屋所有权证》记载的建筑面积仅与其陈述拆房前的旧房面积相符，该房产证只是旧房的权属证明，征收的房屋系拆旧房后新建的房屋，新房800多平方米与旧房面积相差巨大，故原房产证不能证明新建房屋的权属归祝鉴华所有；二是祝恒驰、廖玉夫妇在新房建成不久就居住在四楼以及签订征收补偿协议后征收

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3973号上诉人（原审被告）：祝鉴华，男，1941年6月10日出生，仡佬族，住贵州省正安县。被上诉人（原审原告）：冯佑琼，女，1975年8月5日出生，仡佬族，住贵州省正安县。委托诉讼代理人：石兴，重庆华升（道真）律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩尚，重庆华升（道真）律师事务所实习律师。原审被告：祝恒驰，男，1969年10月28日出生，……