申请撤销仲裁裁决 （2021）皖11民特3号

根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二条第（四）项的规定，政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议属于行政协议。这类协议是指行政机关为了推行和实现福利政策，与行政相对人签订的由政府投资建设的保障性住房的租赁、买卖等协议。案涉《商品房回购合同》载明，该合同系双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，在平等、自愿、协商的基础上，就滁州市城南新区“万桥新苑”项目地块建设、回购等相关事宜签订的合同，并非是行政机关与相对人因福利政策签订的买卖合同，至于滁州市土地储备中心因履行合同回购案涉房产后的实际用途，对于本案合同性质的认定不产生影响。案涉合同不涉及行政机关与相对人之间就公租房、廉租房等保障性住房的租赁、买卖，并非国家福利行政的范围，不属于上述司法解释规定的行政协议。滁州市土地储备中心关于案涉合同属行政协议，仲裁委员会无权仲裁的申请理由不能成立，本院不予支持。（2020）滁裁字第158号裁决是针对安徽金鹏城市改造发展有限公司主张的回购款进行的裁决，并非是对相关配套费用的处理，且滁州市土地储备中心关于相关配套费用应从回购款扣除，否则会增加回

根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二条第（四）项的规定，政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议属于行政协议。这类协议是指行政机关为了推行和实现福利政策，与行政相对人签订的由政府投资建设的保障性住房的租赁、买卖等协议。案涉《商品房回购合同》载明，该合同系双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，在平等、自愿、协商的基础上，就滁州市城南新区“万桥新苑”项目地块建设、回购等相关事宜签订的合同，并非是行政机关与相对人因福利政策签订的买卖合同，至于滁州市土地储备中心因履行合同回购案涉房产后的实际用途，对于本案合同性质的认定不产生影响。案涉合同不

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)皖11民特3号 申请人：滁州市土地储备中心,住所地安徽省滁州市龙蟠大道**,统一社会信用代码12341100731663406P。 法定代表人:刘洋兵,该中心主任。 委托诉讼代理人:赵新升，该中心员工。 委托诉讼代理人:曾朝阳,安徽苏滁律师事务所律师。 被申请人:安徽金鹏城市改造发展有限公司,住,住所地安徽省滁州市敏轩路**(金鹏梧桐郡)*……