房屋买卖合同纠纷 （2019）冀07民终1919号

”臆断。2、出租行为即违反双方订立协议初衷、本意，且违反协议的具体约定。根据协议第三条，三十年内，受让房产必须由乙方或其子女实施占有和使用的规定，毫无疑问，被上诉人将受让房产对外出租。使得上诉人怀念祭奠父母场所不能使用，即是违反双方订立协议的初衷，本意，且违反协议约定之违约行为。3、一审判决认为“双方订立的转让协议本意上也不可能将被告及其子女三十年内，必须亲自居住在该房屋中”。（1）双方协议约定的本意，就是三十年内，受让方必须保持拥有所有权，且“必须亲自居住在该房屋中”行使使用权。（2）受让房产由本人或者子女占有和使用，是受让方的保证、承诺。三十年内亲自居住在该房屋中，是其当初许下的承诺，自觉行动。没有做到是当然的失信、违约行为。（3）双方自愿约定“三十年内，乙方保证对受让房产由乙方或其子女，实施占有和使用”，或换言之约定要求“三十年内被告或其子女必须亲自居住在该房屋中”是否违法。4、一审判决认为“出租行为系被告处分其占有权的一种形式，被告仍然享有该房屋的占有权”。（1）双方约定，被上诉方保证的是：三十年内，对受让房产，由乙方或者子女，实施占有和使用。出租是否系刘庆余处分其占有权的一种

”臆断。2、出租行为即违反双方订立协议初衷、本意，且违反协议的具体约定。根据协议第三条，三十年内，受让房产必须由乙方或其子女实施占有和使用的规定，毫无疑问，被上诉人将受让房产对外出租。使得上诉人怀念祭奠父母场所不能使用，即是违反双方订立协议的初衷，本意，且违反协议约定之违约行为。3、一审判决认为“双方订立的转让协议本意上也不可能将被告及其子女三十年内，必须亲自居住在该房屋中”。（1）双方协议约定的本意，就是三十年内，受让方必须保持拥有所有权，且“必须亲自居住在该房屋中”行使使用权。（2）受让房产由本人或者子女占有和使用，是受让方的保证、承诺。三十年内亲自居住在该房屋中，是其当初许下的承诺，自觉

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终1919号 上诉人（原审原告）：刘庆和，男，1942年12月5日出生，汉族，现住张家口市桥西区。 上诉人（原审原告）：刘庆宪，男，1955年1月13日出生，汉族，现住张家口市桥东区。 上诉人（原审原告）：刘庆莲，女，1957年1月31日出生，汉族，现住张家口市桥东区。 三上诉人委托诉讼代理人：李金昌，河北经华律师事务所律师。 被……