房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）成民终字第2063号

游正权与原运发公司于2009年8月4日所签《联建协议》的内容不违反现行法律、法规的禁止性规定，双方均在该协议上签字确认。游正权作为完全民事行为能力人，具有独立表达意志的能力，其在《联建协议》上的签字系其本人亲笔所签，其又在《补充协议》上亲笔签字且未提出异议。游正权关于原运发公司采取欺诈的手段与其签订联建协议，且所签联建协议存在重大误解及显失公平的主张，因其所提交的都江堰市幸福镇翔凤桥社区和观凤村四组两份自然人所签集资建房合同书，与本案中基于灾后重建、场镇改造的背景对整个场镇的整体规划和建设的情形不同，既考虑到整个小区的容积率，又有整个绿化和配套的不同标准，不具有可比性，不能仅以这两份合同证明本案合同的显失公平。至于同为该小区业主的其他业主王永莉、艾明全的当庭评议，与本案双方所签的书面合同的证明力相较，并无证据优势，亦难以证明其存在重大误解；同时游正权提交的现有证据亦难以证明原运发公司对其有欺诈行为。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定：“依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”同时，《最高人

游正权与原运发公司于2009年8月4日所签《联建协议》的内容不违反现行法律、法规的禁止性规定，双方均在该协议上签字确认。游正权作为完全民事行为能力人，具有独立表达意志的能力，其在《联建协议》上的签字系其本人亲笔所签，其又在《补充协议》上亲笔签字且未提出异议。游正权关于原运发公司采取欺诈的手段与其签订联建协议，且所签联建协议存在重大误解及显失公平的主张，因其所提交的都江堰市幸福镇翔凤桥社区和观凤村四组两份自然人所签集资建房合同书，与本案中基于灾后重建、场镇改造的背景对整个场镇的整体规划和建设的情形不同，既考虑到整个小区的容积率，又有整个绿化和配套的不同标准，不具有可比性，不能仅以这两份合同证明本

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第2063号上诉人（原审原告）游正权，男，1951年1月28日出生，汉族，住四川省都江堰市。委托代理人游定均，男，1980年12月26日出生，汉族。被上诉人（原审被告）重庆市汉川房地产开发有限公司。住所地：重庆市奉节县永安镇人和街。法定代表人胡厚元。委托代理人罗良。上诉人游正权因与被上诉人重庆市汉川房地产开发有限公司（以下简称汉川公司）……