金融借款合同纠纷 （2016）鲁08民终2066号

原告市中农行与被告姜龙、国迎签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。被告国迎向原告出具“共同还款责任承诺书”，应认为其是共同还款责任人。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的”。被告姜龙多次未按合同约定期限偿付借款本息，原告要求提前解除合同，不违反双方合同约定和相关法律规定，本院依法予以支持。被告姜龙、国迎关于所购房屋系违法建筑，其是受骗购房，房屋至今未交付以及原告在审核贷款、发放贷款时有过错，且有与开发商恶意串通的嫌疑，合同应为无效的抗辩，无证据证实，本院依法不予支持。原告关于要求被告姜龙、国迎偿付全部借款本金449743.52元及利息的主张，于法有据，本院依法予以支持。被告姜龙、国迎关于借款合同和借款凭证签字不是其本人签名的抗辩，无证据证实，且不申请笔迹鉴定，其抗辩不成立。被告姜龙、国迎以其所购位于济宁市任城区火炬路天元城天元港2单元17层1702号房屋提供抵押，并办理了他项权利证书，抵押权依法

原告市中农行与被告姜龙、国迎签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方当事人应严格履行。被告国迎向原告出具“共同还款责任承诺书”，应认为其是共同还款责任人。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：…（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的”。被告姜龙多次未按合同约定期限偿付借款本息，原告要求提前解除合同，不违反双方合同约定和相关法律规定，本院依法予以支持。被告姜龙、国迎关于所购房屋系违法建筑，其是受骗购房，房屋至今未交付以及原告在审核贷款、发放贷款时有过错，且有与开发商

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁08民终2066号上诉人（原审被告）姜龙，男，1988年9月24日出生，汉族，住济宁市任城区。上诉人（原审被告）国迎（系姜龙之妻）女，1987年7月2日出生，汉族，地址同上。被上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司济宁市中支行，住所地：济宁市任城区建设北路核桃园街1号，组织机构代码：6601594X。负责人董涛，行长。委托代理人（特别授权……