确认合同效力纠纷 （2017）内06民终1679号

本案当事人签订的《土地承包合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对当生日恩双方均有约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：”当事人协商一致可以解除合同”。第九十四条规定：”有下列情形之一的，当事人可以解除合同，（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中双方签订的《土地承包合同书》未约定一方解除合同的条件。敖腾巴雅尔《解除合同通知书》中，解除合同主要理由是：1、李玉林擅自将土地承包给了第三人；2、超出约定的100亩扩耕了25亩未向敖腾巴雅尔补交承包费存在违约行为；3、一亩租金50元/一年的费用属显失公平。敖腾巴雅尔始终以合同无效以及可撤销为理由要求解除合同，但原告的行为并不符合《合同法》第九十四条第一款五项中任何一项法定解除条件，敖腾巴雅尔向李玉林

本案当事人签订的《土地承包合同书》系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对当生日恩双方均有约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：”当事人协商一致可以解除合同”。第九十四条规定：”有下列情形之一的，当事人可以解除合同，（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中双

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内06民终1679号上诉人(原审被告)：敖腾巴雅尔，男，1978年07月27日出生，蒙古族，现住内蒙古鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：阿拉腾那日苏，内蒙古泽铭律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李玉林，男，1963年6月12日出生，汉族，牧民，现住内蒙古鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：张学斌、白银，内蒙古蒙西律师事务所律师。上诉人敖腾巴雅尔因与被上诉人……