（2017）鲁08执复5号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定不得拍卖的只是“被执行人及其所扶养家属生活必须的居住房屋”而不是被执行人唯一的房产，其保障的是被执行人及其所扶养家属的居住权而不是房屋所有权。虽然讼争房屋是登记在被执行人孔海建名下的唯一房产，但从房产的面积来看，已经超过曲阜市廉租住房人均居住面积的标准。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属的生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行的规定，且申请执行人单辉同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五年租金以保障被执行人孔海建的最低生活所需，故法院依法可以对其名下房屋实施强制拍卖。综上，异议人提出的异议理由不成立，对其异议请求不予支持。2016年10月24日，曲阜市人民法院作出（2016）鲁0881执异9号执行裁定书，裁定驳回异议人孔海建的异议请求。孔海建不服，向本院提出复议请求法院撤销（2016）鲁0881执异9号执行裁定，停止对汇泉小

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定不得拍卖的只是“被执行人及其所扶养家属生活必须的居住房屋”而不是被执行人唯一的房产，其保障的是被执行人及其所扶养家属的居住权而不是房屋所有权。虽然讼争房屋是登记在被执行人孔海建名下的唯一房产，但从房产的面积来看，已经超过曲阜市廉租住房人均居住面积的标准。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属的生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予强制执行的规定，且申请执行人单辉同意

山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)鲁08执复5号申请复议人（被执行人）孔海建，男，1972年6月10日出生，汉族，住曲阜市。申请执行人单辉，男，1972年3月25日出生，汉族，住济宁市市中区。被执行人陈令峰，男，1951年9月6日出生，住曲阜市。被执行人唐桂忠，男，1959年12月11日出生，住曲阜市。被执行人李迎新，男，1964年12月12日出生，住曲阜市。被执行人曲阜市好友……