合同纠纷 （2015）宁民终字第4059号

拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，成杰劳服公司与浦口区拆管中心并未签订拆迁补偿安置协议，现成杰劳服公司以拆迁补偿安置纠纷为由提起诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，原审裁定：驳回成杰劳服公司的起诉。上诉人成杰劳服公司不服上述裁定，向本院提起上诉称，原审法院认定事实不清，裁定错误。1.原审法院认为“拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理”，与事实不符。浦口区拆管中心已就诉争房屋拆迁事宜与浦口区房产经营公司及姬广培达成拆迁协议，并已明确拆迁补偿款的具体数额。2.原审法院以成杰劳服公司与浦口区拆管中心未签订拆迁补偿协议，认定本案不属于人民法院受理民事诉讼范围，混淆了被拆迁人的概念，无视浦口区拆管中心与浦口区房产经营公司及姬广培达成拆迁协议的事实。3.成杰劳服公司作为原告应尽的义务就是提出请求事项和事实

拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，成杰劳服公司与浦口区拆管中心并未签订拆迁补偿安置协议，现成杰劳服公司以拆迁补偿安置纠纷为由提起诉讼，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，原审裁定：驳回成杰劳服公司的起诉。上诉人成杰劳服公司不服上述裁定，向本院提起上诉称，原审法院认定事实不清，裁定错误。1.原审法院认为“拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）宁民终字第4059号上诉人（原审原告）南京成杰劳动服务有限公司，住所地南京市浦口区泰山街道东三巷20号。法定代表人王万根，该公司总经理。委托代理人薛昇，江苏天九律师事务所律师。委托代理人许玉良，江苏天九律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姬广培，男，汉族，1971年9月23日生。委托代理人田思源，江苏明弘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京……