民间借贷纠纷 （2018）闽0205民初3306号

林健系台湾地区居民，本案属上级人民法院指定由本院集中管辖的涉台案件，故本院对本案享有管辖权。 本案合同履行地在厦门市，依据最密切联系原则，本案应适用中华人民共和国法律。 本案中，林健与吴智、李明媚签订了《借款合同》，吴智将其名下坐落于厦门市思明区厦禾路265号2503室的房产（权属证编号：厦国土房证第××号）作为抵押物向林健借款1750000元，并到厦门市国土资源与房产管理局办理了抵押权登记（厦国土房他证第201451853号），该抵押合法有效。 因吴智、李明媚未能按期向林健归还该抵押所担保的借款，林健已向本院起诉。 该判决生效后，林健已向本院申请执行。 因此，林健主张对吴智名下坐落于厦门市思明区厦禾路265号2503室的房产以拍卖、变卖所得的价款在（2015）海民初字第826号《民事判决书》判决确定的债权范围内优先受偿的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。 吴智提出林健主张行使抵押权已超过案涉借款的诉讼时效期间及其债权优先受偿的范围也应当仅限于借款本金即175万元的抗辩意见，因缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。 李明媚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审

林健、吴智、李明媚民间借贷纠纷一审民事判决书

福建省厦门市海沧区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0205民初3306号 原告：林健，男，1964年5月9日出生，台湾地区居民，现住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：张彦威，内蒙古义源律师事务所律师。 被告：吴智（曾用名吴春福），男，1976年3月7日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：刘鹏，福建衡兴明业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭小缘，福建衡兴明业……