建设工程施工合同纠纷 （2015）锡民终字第00773号

王理荣与施文艺、松铁公司签订的协议书，系双方真实意思表示，内容合法，应认定为有效。关于双方争议，协议书中的60万元存在“佣金”和“补偿费”两种表述，佣金是指具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。根据施文艺陈述，王理荣无论是在龙栖湾二期工程还是XDG-2010-54号地块商业办公项目上均未参与过，而且在协议书签订前，施文艺已经经仁信公司介绍在XDG-2010-54号地块商业办公项目上进场施工，说明协议书签订时施文艺就未将王理荣作为介绍工程的中间人进行考虑，那么这60万元就不存在“佣金”这一说，而应是协议书上的“补偿费”，那该笔费用的支付就不以工程做成为前提。双方自愿协商确定补偿费金额，并不违法，施文艺也已根据协议书支付了部分补偿费，证明施文艺之前也是认可该笔补偿费的，基于双方真实意思表示，双方应全面履行协议书中的各项义务。现付款期限届满，王理荣主张要求施文艺支付补偿费38万元及利息，证据充分，理由正当，法院依法予以支持。根据协议约定，松铁公司为施文艺进行担保，施文艺未及时付款及付清款，则由松铁公司负责向王理荣付款，直到付清为止，该保证为连带责任保证，故松铁

王理荣与施文艺、松铁公司签订的协议书，系双方真实意思表示，内容合法，应认定为有效。关于双方争议，协议书中的60万元存在“佣金”和“补偿费”两种表述，佣金是指具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。根据施文艺陈述，王理荣无论是在龙栖湾二期工程还是XDG-2010-54号地块商业办公项目上均未参与过，而且在协议书签订前，施文艺已经经仁信公司介绍在XDG-2010-54号地块商业办公项目上进场施工，说明协议书签订时施文艺就未将王理荣作为介绍工程的中间人进行考虑，那么这60万元就不存在“佣金”这一说，而应是协议书上的“补偿费”，那该笔费用的支付就不以工程做成为前提。双方自

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第00773号上诉人（原审被告）施文艺。委托代理人沈冠林，江苏锡惠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王理荣。委托代理人袁永平、金碧云，江苏致邦（无锡）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海松铁建设工程有限公司，住所地上海市松江区石湖荡镇新松路26号。法定代表人郭建明，该公司董事长。上诉人施文艺因与被上诉人王理荣、上海松铁建设工程有限……