借款合同纠纷 （2019）云01执异1472号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人所提交证据不足以证明其针对本案所涉房产非因其自身原因未办理过户登记，其提出排除执行异议不符合上述规定。故案外人异议请求无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人云南文产金鼎建设投资开发有限公司异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人所提交证据不足以证明其针对本案所涉房产非因其自身原因未办理过户登记，其提出排除执行异议不符合上述规定。故案外人异议请求无事实及法律依据，本院不予支持。综

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1472号案外人：云南文产金鼎建设投资开发有限公司，住所：云南省昆明市五华区金鼎北路25号。法定代表人：李宏坤。委托诉讼代理人：张雯涛，云南东陆律师事务所律师。申请执行人：兴业国际信托有限公司，住所：福州市鼓楼区五四路137号信和广场25-26层。法定代表人：沈卫群。被执行人：云南山灞图像传输科技有限公司，住所：云南省昆明市高新技术产……