（2015）咸中民终字第01393号

根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，杨凌农药化工有限公司与杨凌示范区建筑工程总公司第五分公司第四项目部（即杨凌金泰建设有限公司）于2003年4月7日签订的施工合同中虽未约定合同竣工时间，但双方合同约定的是固定价格结算工程款，同时也约定了工程价款支付的期限，后双方也是按照合同约定的固定价格进行的结算，现原被告均未提供有效证据证明竣工时间是否有提前或延后的情形，而按照建设工程竣工验收合格后方才付款的交易习惯，可以认定该施工合同约定的最后支付时间即2003年12月31日应视为双方合同约定的竣工时间，故本案金泰公司行使工程优先受偿权的期限自2003年12月31日起计算6个月，该6个月为除斥期间，一经期满，权利即消灭。但直到2014年2月17日，金泰公司才就债权本金707000元及利息（共计1016241.8元）向农化管理人主张优先受偿权，已经超过法律规定的六个月权力行使期间。金泰公司于2014年12月29日将涉案债权转让给原告张春芳，债权转让前工程优先受偿权已经消灭

根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案中，杨凌农药化工有限公司与杨凌示范区建筑工程总公司第五分公司第四项目部（即杨凌金泰建设有限公司）于2003年4月7日签订的施工合同中虽未约定合同竣工时间，但双方合同约定的是固定价格结算工程款，同时也约定了工程价款支付的期限，后双方也是按照合同约定的固定价格进行的结算，现原被告均未提供有效证据证明竣工时间是否有提前或延后的情形，而按照建设工程竣工验收合格后方才付款的交易习惯，可以认定该施工合同约定的最后支付时间即2003年12月31日应

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）咸中民终字第01393号上诉人（原审原告）张春芳。委托代理人王云军，陕西惠智律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨凌农药化工有限公司破产管理人，住所地杨凌示范区新桥南路（以下简称农化管理人）。负责人张静，该管理人的法定代表人。委托代理人李强，系该破产管理人工作人员。张春芳与杨凌农药化工有限公司破产管理人与破产有关的纠纷一案，咸阳市杨陵区人民法院……