合同纠纷 （2019）豫06民终1429号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，征收补偿安置协议书、房屋拆迁验收证明、购房申请书虽然载明“乙方”为张振亚，但落款均为谢国庆署名，且安置购房协议书被安置方为谢国庆、杨玉清所签，另外，经询问张振亚，其称在拆迁之前已将涉及拆迁的房屋售于谢国庆、杨玉清，故谢国庆、杨玉清系安置购房协议书的相对方，具有诉讼主体资格，其与惠民公司签订的安置购房协议书成立并生效。安置购房协议书载明谢国庆、杨玉清购置的房屋位于澳林城小区1号楼西单元13层西室，面积为75平方米。而该单元坐北朝南，第13层共5户，东西各一户，中间三户，且最西户亦为75平米，根据交易习惯及生活常识，西室应为最西边房屋，故谢国庆、杨玉清要求确认其购置的房屋系该楼层最西户的诉讼请求，符合合同约定，予以确认。惠民公司、红旗办事处辩称的谢国庆、杨玉清购置的房屋系13层中户即安置购房协议书中载明的西室即为中户的抗辩意见，虽然公证书附件“澳林城1#楼西单元”显示为“东、东、西、西南、东南”，将“西”排列在了中间，但并未说明“西”即为该楼层的中户，故对该抗辩意见不予采纳。判决：确认谢国庆、杨玉清与惠民公司2018年9月6日签订的《鹤壁市山

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，征收补偿安置协议书、房屋拆迁验收证明、购房申请书虽然载明“乙方”为张振亚，但落款均为谢国庆署名，且安置购房协议书被安置方为谢国庆、杨玉清所签，另外，经询问张振亚，其称在拆迁之前已将涉及拆迁的房屋售于谢国庆、杨玉清，故谢国庆、杨玉清系安置购房协议书的相对方，具有诉讼主体资格，其与惠民公司签订的安置购房协议书成立并生效。安置购房协议书载明谢国庆、杨玉清购置的房屋位于澳林城小区1号楼西单元13层西室，面积为75平方米。而该单元坐北朝南，第13层共5户，东西各一户，中间三户，且最西户亦为75平米，根据交易习惯及生活常识，西室应为最西边房屋，故谢国庆、杨玉

河南省鹤壁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫06民终1429号上诉人（原审被告）：鹤壁市山城区红旗街街道办事处，住所地鹤壁市山城区红旗街中段。代表人：马志强，该办事处主任。委托诉讼代理人：康备战，河南谦荣律师事务所律师。上诉人（原审被告）：鹤壁市山城区惠民城市建设开发有限公司，住所地鹤壁市山城区红旗街西段惠福苑小区。法定代表人：吴鸿宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵宏斌，河南明星律师……