（2016）闽03民终2593号

林秀琼所有的坐落于福建省××城区××北街××楼××号（房屋所有权证号为：莆房权证荔城字第××号）、2106号（房屋所有权证号为：莆房权证荔城字第××号)商品房于2011年7月12日确权登记在林秀琼名下，一审法院于2012年5月8日作出（2012）荔民初字第2195号民事裁定：查封上述讼争商品房时，上述讼争商品房仍登记在林秀琼名下，并未发生房屋所有权转移登记，且法院查封上述讼争房屋时，李元记并未对该房屋进行装修、入住。李元记与林秀琼、苏国鹏签订《房屋买卖合同书》时，李元记分二次共支付给林秀琼定金及购房款等共计644502元，而房屋总价款为1126200元，属于支付部分购房款情形，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻财产的规定》第十七条规定，一审法院对讼争房屋采取查封强制执行措施，符合法律规定。且李元记在明知讼争房屋被一审法院查封的情况下，于2012年6月4日向林秀琼的中国农业银行账户转帐408800元用于上述两套讼争房屋的按揭贷款，之后，林秀琼办理了抵押权注销登记手续，李元记自身存在一定过错，由此产生的不利后果应由李元记自行承担。综上所述，李元记请求不得对执行标的即上述

林秀琼所有的坐落于福建省××城区××北街××楼××号（房屋所有权证号为：莆房权证荔城字第××号）、2106号（房屋所有权证号为：莆房权证荔城字第××号)商品房于2011年7月12日确权登记在林秀琼名下，一审法院于2012年5月8日作出（2012）荔民初字第2195号民事裁定：查封上述讼争商品房时，上述讼争商品房仍登记在林秀琼名下，并未发生房屋所有权转移登记，且法院查封上述讼争房屋时，李元记并未对该房屋进行装修、入住。李元记与林秀琼、苏国鹏签订《房屋买卖合同书》时，李元记分二次共支付给林秀琼定金及购房款等共计644502元，而房屋总价款为1126200元，属于支付部分购房款情形，根据《最高人民法

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽03民终2593号上诉人（原审原告）：李元记，男，1963年2月6日出生，汉族，农民，住莆田市秀屿区，委托诉讼代理人：王金财、郑政煌，福建理顺律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：林丽治，男，1971年10月6日出生，汉族，农民，住莆田市荔城区，原审第三人：苏国鹏，男，1966年8月30日出生，汉族，居民，住莆田市荔城区，原审第三人：林秀……