租赁合同纠纷 （2013）宁民终字第4110号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方当事人之间签订的《兴隆加油站土地租赁协议》、《兴隆加油站转让协议》、《补充协议》以及《租赁补充协议》系当事人双方的真实意思表示，当属合法有效，当事人双方均应按照协议的约定履行自己的合同义务。上述四份协议作为中石化南京分公司租赁原为兴隆油品公司使用的土地并取得固定资产使用权和加油站经营权的一揽子协议，该四份协议具有内容上的完整性。但2007年3月2日的《租赁补充协议》相对其他三份协议具有合同履行期限上的独立性，亦即双方在协议履行期限过程中，中石化南京分公司应当按照2000年6月12日的协议付款期限的每年6月底给付每一年度履行期限上半年的租金、12月底给付下半年的租金。因中石化南京分公司在2012年12月底没有给付兴隆油品公司租金，其行为属于违约，在兴隆油品公司于2013年3月7日书面催告后至其起诉时止，中石化南京分公司仅给付了2012年下半年的租金。为此，兴隆油品公司在中石化南京分公司没有按期给付2013年上半年租金的情况下，虽然兴隆油品公司就此没有再行直接向中石化南京分公司发出解除通知，但兴隆油品公司依照约定于2013年7月24日向法院

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，双方当事人之间签订的《兴隆加油站土地租赁协议》、《兴隆加油站转让协议》、《补充协议》以及《租赁补充协议》系当事人双方的真实意思表示，当属合法有效，当事人双方均应按照协议的约定履行自己的合同义务。上述四份协议作为中石化南京分公司租赁原为兴隆油品公司使用的土地并取得固定资产使用权和加油站经营权的一揽子协议，该四份协议具有内容上的完整性。但2007年3月2日的《租赁补充协议》相对其他三份协议具有合同履行期限上的独立性，亦即双方在协议履行期限过程中，中石化南京分公司应当按照2000年6月12日的协议付款期限的每年6月底给付每一年度履行期限上半年的租金、12

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第4110号上诉人（原审被告）中国石油化工股份有限公司江苏南京石油分公司，组织机构代码72177477-8，住所地南京市秦淮区中山东路416号。负责人吴保东，该分公司总经理。委托代理人李强，江苏高的律师事务所律师。委托代理人余云，江苏高的律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京兴隆油品有限公司，组织机构代码24970566-3，住所地南……