房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）鄂黄石中民一终字第00031号
裁判要旨
2011年7月12日谭义贵与黄咸来签订《还建合同书》约定：谭义贵将其学堂街旧宅基地交黄咸来开发。虽然谭义贵与黄咸来对于所签订合同的真实性不持异议，但原审判决未就谭义贵所持宅基地是否已进行土地使用权变更及黄咸来是否具备开发资质进行审查。故原审判决仅以《还建合同书》是双方当事人真实意思表示即认定该合同合法有效，属事实不清、证据不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销阳新县人民法院（2014）鄂阳新民太初字第00083号民事判决；二、发回阳新县人民法院重审。二审案件受理费700元，退还谭义贵。审 判 长 胡志刚审 判 员 曹晓燕代理审判员 周 希二〇一五年四月二十日书 记 员 谭青芳
摘要
2011年7月12日谭义贵与黄咸来签订《还建合同书》约定：谭义贵将其学堂街旧宅基地交黄咸来开发。虽然谭义贵与黄咸来对于所签订合同的真实性不持异议，但原审判决未就谭义贵所持宅基地是否已进行土地使用权变更及黄咸来是否具备开发资质进行审查。故原审判决仅以《还建合同书》是双方当事人真实意思表示即认定该合同合法有效，属事实不清、证据不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销阳新县人民法院（2014）鄂阳新民太初字第00083号民事判决；二、发回阳新县人民法院重审。二审案件受理费700元，退还谭义贵。审 判 长 胡志刚审 判 员 曹晓燕代理审判员 周 希二
正文（节选）
湖北省黄石市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂黄石中民一终字第00031号上诉人（原审原告）谭义贵。委托代理人纪大文，湖北文光律师事务所律师。委托代理人程子俊，洪湖市纺织局退休职工。被上诉人（原审被告）黄咸来。委托代理人吴新港，湖北湛月律师事务所律师。上诉人谭义贵因与被上诉人黄咸来房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服阳新县人民法院（2014）鄂阳新民太初字第00083号民事判决，向本院提起……