房屋买卖合同纠纷 （2015）二中民终字第05188号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。公安机关在经过调查取证后向法院表示“在现有证据情况下无法认定阎松、张华滨存在诈骗侯×1的嫌疑，故至今并未正式立案”，在上述情况下，侯×1主张阎松、张华滨涉嫌刑事犯罪，本案应当中止审理的上诉意见，本院无法采纳。侯×1与阎松签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方均应依约履行。虽侯×1主张双方已经就解除买卖合同达成一致意见，但阎松对此不予认可并提交《补充协议》予以佐证，故依据现有证据不足以证明双方对解除买卖合同达成合意，侯×1的上述意见，本院亦不予采纳。现阎松同意代侯×1偿还张华滨借款100万元，数额已超出应付剩余房款数额，买卖合同具备继续履行的条件，故阎松的诉讼请求应予支持。综上所述，原判处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。保全费5000元，由侯×1负担（于本判决生效后7日内交纳）；一审案件受理费70元，由侯×1负担（于本判决生效后7

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。公安机关在经过调查取证后向法院表示“在现有证据情况下无法认定阎松、张华滨存在诈骗侯×1的嫌疑，故至今并未正式立案”，在上述情况下，侯×1主张阎松、张华滨涉嫌刑事犯罪，本案应当中止审理的上诉意见，本院无法采纳。侯×1与阎松签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方均应依约履行。虽侯×1主张双方已经就解除买卖合同达成一致意见，但阎松对此不予认可并提交《补充协议》予以佐证，故依据现有证据不足以证明双方对解除买卖合同达成合意，侯×1的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第05188号上诉人（原审被告）侯×1，女，1961年2月25日出生。委托代理人王丽红，北京成竺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）阎松，女，1977年12月31日出生。被上诉人（原审第三人）张华滨，男，1982年12月19日出生。上诉人侯×1因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第03298号民事判决，向……