租赁合同纠纷 （2010）浙甬民二终字第169号

本案双方当事人签订的商铺租赁合同及商铺租赁管理合同未违反法律、法规规定，认定有效，双方均应按约履行。在合同履行过程中，上诉人未按约支付电费的违约行为已被本院（2009）浙甬民二终字第123号终审民事判决认定；上诉人又未按约支付租金，已构成根本性违约，符合合同约定的解除条件。原审据此认定双方的合同已解除，并判决上诉人将被上诉人保管某某在宁波××桥集贸市场××号摊位内的物品予以腾退及支付相应的租金损失，并无不当。上诉人认为被上诉人制作的货物清单与上诉人商铺中的货物数量严重不符，也并非上诉人商铺中货物的原物，无充分证据证明。原审判决认定事实清楚，判决得当，予以维持。上诉人曹甲的上诉理由均不足，本院不予支持。依照《中华某某共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十八条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1576元，由上诉人曹甲负担。本判决为终审判决。审 判 长　俞灵波审 判 员　李夫民审 判 员　黄永森二〇一〇年四月六日代书记员　黄　琼 百度搜索“”

本案双方当事人签订的商铺租赁合同及商铺租赁管理合同未违反法律、法规规定，认定有效，双方均应按约履行。在合同履行过程中，上诉人未按约支付电费的违约行为已被本院（2009）浙甬民二终字第123号终审民事判决认定；上诉人又未按约支付租金，已构成根本性违约，符合合同约定的解除条件。原审据此认定双方的合同已解除，并判决上诉人将被上诉人保管某某在宁波××桥集贸市场××号摊位内的物品予以腾退及支付相应的租金损失，并无不当。上诉人认为被上诉人制作的货物清单与上诉人商铺中的货物数量严重不符，也并非上诉人商铺中货物的原物，无充分证据证明。原审判决认定事实清楚，判决得当，予以维持。上诉人曹甲的上诉理由均不足，本院不

浙江省宁某市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙甬民二终字第169号上诉人（原审被告、反诉原告）：曹甲。委托代理人：戴某某。委托代理人：胡某某。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宁波××服装××货市××管理××务××司。住所地：宁波市××街××号（1-15）。法定代表人：李甲。委托代理人：李乙。委托代理人：陈某某。上诉人曹甲因与被上诉人宁波××服装××货市××管理××务××司租赁合同纠纷一案……