（2014）烟民申字第348号

原登记于吕秀芬名下的房产证编号分别为3706021025044和3706021025045号的两处房产被拆迁，3706021025045号房产于1999年被拆迁，安志杰、吕秀芬安置所得房产一套。2006年，370602102504××号房产被拆迁，长坤泰置业公司于同年6月25日给安志杰、吕秀芬出具安置证明，载明根据蓁山居委会拆迁、搬迁方案的规定，给安志杰、吕秀芬拆迁安置三套楼房，其中包括本案诉争房屋即蓁山花园20号楼西三单元内6号房屋。2007年4月，安志杰的母亲杨雨新及妹妹安惠琴、安惠珍因上述两处房产的权属与安志杰、吕秀芬发生纠纷并诉至一审法院。在该案的审理过程中，安志杰的儿子安永吉作为安志杰的委托代理人，与安惠琴、安惠珍就上述两处房产达成分配协议。长坤泰置业公司、长坤泰实业公司及蓁山居委会按照分配协议的约定，对安惠琴、安惠珍进行了安置，加上已安置交付的蓁山花园17号楼西二单元内2号和20号楼西三单元内4号，实际面积已超出拆迁应安置的面积。在这种情况下，一、二审法院认为长坤泰置业公司、长坤泰实业公司及蓁山居委会对2006年6月25日的安置证明不再具有继续履行的义务，安志杰、吕秀芬要求

原登记于吕秀芬名下的房产证编号分别为3706021025044和3706021025045号的两处房产被拆迁，3706021025045号房产于1999年被拆迁，安志杰、吕秀芬安置所得房产一套。2006年，370602102504××号房产被拆迁，长坤泰置业公司于同年6月25日给安志杰、吕秀芬出具安置证明，载明根据蓁山居委会拆迁、搬迁方案的规定，给安志杰、吕秀芬拆迁安置三套楼房，其中包括本案诉争房屋即蓁山花园20号楼西三单元内6号房屋。2007年4月，安志杰的母亲杨雨新及妹妹安惠琴、安惠珍因上述两处房产的权属与安志杰、吕秀芬发生纠纷并诉至一审法院。在该案的审理过程中，安志杰的儿子安永吉作为安志

山东省烟台市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）烟民申字第348号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：安志杰。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：吕秀芬。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：烟台长坤泰置业发展有限公司。住所地：山东省烟台市芝罘区蓁山路**号。法定代表人：曲德双，该公司董事长。委托代理人：邹钧，山东金律通律师事务所律师。委托代理人：李建丽，山东金律通律师事务所律师。被申请人（一……