委托合同纠纷 （2021）黔27民终936号

根据原、被告签订的《长顺朝顺城市花园项目三期商业定位及招商代理合同》，被告有偿委托原告独家负责项目商业定位建议、商业项目营销策略、商业项目推广建议、商业面积招商等工作。该《长顺朝顺城市花园项目三期商业定位及招商代理合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按约恪守履行合同义务。根据合同约定，双方的主要权利义务及对合同的履行情况如下：一、原告需向被告交付商业定位咨询服务成果即《长顺朝顺城市花园项目三期市场研究及商业定位方案》及完成本项目商业面积50%的招商率后，被告向原告支付涉案项目市场研究及商业定位方案服务费 210000元，结合本案查明的事实，原告已向被告交付了市场研究及商业定位报告，被告也向原告支付了105000元的市场研究及商业定位服务费。二、对于原告累计完成招商面积 18955.92㎡双方没有争议，但对完成的此招商面积是否达到合同约定的涉案项目招商面积50%的目标存有争议。依据双方签订的《长顺朝顺城市花园项目三期商业定位及招商代理合同》，原告在合同履行期限内应累计完成的招商目标为涉案项目的商业面积50%的招商率，

根据原、被告签订的《长顺朝顺城市花园项目三期商业定位及招商代理合同》，被告有偿委托原告独家负责项目商业定位建议、商业项目营销策略、商业项目推广建议、商业面积招商等工作。该《长顺朝顺城市花园项目三期商业定位及招商代理合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应按约恪守履行合同义务。根据合同约定，双方的主要权利义务及对合同的履行情况如下：一、原告需向被告交付商业定位咨询服务成果即《长顺朝顺城市花园项目三期市场研究及商业定位方案》及完成本项目商业面积50%的招商率后，被告向原告支付涉案项目市场研究及商业定位方案服务费 210000元，结

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）黔27民终936号 上诉人（原审被告）：贵州省朝顺房地产开发有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州长顺县城南新区城南大道**，统一社会信用代码91522729688446464F。 法定代表人：张恒，该公司总经理。 被上诉人（原审原告）：重庆力天行企业营销策划有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区罗汉沟******，统一社会信……