财产损害赔偿纠纷 （2016）晋04民再10号

本案所涉长治市淮海街9院27号楼1单元111房是上诉人王文吉母亲魏荣花在山西淮海机电有限公司的内部职工集资房，魏荣花将该房屋有偿转让给了被上诉人申杰敏，申杰敏对该房屋具有合法的居住使用权。王文吉阻碍申杰敏施工，对该房屋张贴封条，并将其防盗门锁芯更换，造成申杰敏不得不在外租房居住，王文吉的该行为已侵犯了申杰敏的居住使用权，对此，应当承担相应的侵权赔偿责任，故一审判决王文吉赔偿申杰敏的外墙损失费300元，防盗门损失费2000元，物业管理费和取暖费7016.6元以及房屋租赁费27600元并无不当，对于一审程序的问题，王文吉主张其在未收到开庭传票的情况下一审法院即进行了审理，剥夺了其诉讼权利。经核实，一审法院是采取拍照留置送达的方式给王文吉送达的相关法律文书，程序合法。综上，上诉人王文吉的上诉理由不成立，一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。本院作出（2014）长民终字第00316号民事判决：驳回上诉，维持原判。本院再审查明事实与原一、二审一致。本院再审认为，本案所涉及的长治市淮海街9院27号楼1单元111房系淮海机电有限公司内部职工集资房，该房屋权属争议不属于人民法院受理范围，

本案所涉长治市淮海街9院27号楼1单元111房是上诉人王文吉母亲魏荣花在山西淮海机电有限公司的内部职工集资房，魏荣花将该房屋有偿转让给了被上诉人申杰敏，申杰敏对该房屋具有合法的居住使用权。王文吉阻碍申杰敏施工，对该房屋张贴封条，并将其防盗门锁芯更换，造成申杰敏不得不在外租房居住，王文吉的该行为已侵犯了申杰敏的居住使用权，对此，应当承担相应的侵权赔偿责任，故一审判决王文吉赔偿申杰敏的外墙损失费300元，防盗门损失费2000元，物业管理费和取暖费7016.6元以及房屋租赁费27600元并无不当，对于一审程序的问题，王文吉主张其在未收到开庭传票的情况下一审法院即进行了审理，剥夺了其诉讼权利。经核实，

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋04民再10号再审申请人(一审被告、二审上诉人)：王文吉。委托代理人：靳鹏飞、高府怀，山西振坤律师事务所律师。被申请人(一审原告、二审被上诉人)：申杰敏。委托代理人：张丛丛、和晋峰，山西健杰律师事务所律师。再审申请人王文吉因与被申请人申杰敏财产损害赔偿纠纷一案，不服本院（2014）长民终字第00316号民事判决，向本院申请再审，本院于2016……