民间借贷纠纷 （2017）黑08民初7号

一、原告张旭与被告森豪房地产公司签订借款合同系双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告森豪房地产公司提供了借款，履行了合同义务。被告森豪房地产公司应按约定如期偿还借款，拒不偿还属违约行为，应承担违约责任。被告森豪房地产公司主张其偿还的1546万元中既有本金，也有利息，原告计算尚欠借款本息有误，但未提供相关证据，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第二十一条规定：债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。本案被告森豪房地产公司陆续共偿还原告1546万元借款，按照月利率3%计算已还的利息，利息尚没有偿还完毕。故对原告要求被告森豪房地产公司偿还借款本金30000000元的主张予以支持。原告主张按月息2%计算未还利息，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，本院亦予以支持；但是利息的起算自2014年4月1日起不准确，应予调整，为便于计算，应以自2014年5月1日起

一、原告张旭与被告森豪房地产公司签订借款合同系双方真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告依约向被告森豪房地产公司提供了借款，履行了合同义务。被告森豪房地产公司应按约定如期偿还借款，拒不偿还属违约行为，应承担违约责任。被告森豪房地产公司主张其偿还的1546万元中既有本金，也有利息，原告计算尚欠借款本息有误，但未提供相关证据，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二）第二十一条规定：债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑08民初7号原告：张旭，男，汉族，1974年6月17日出生，住黑龙江省佳木斯市向阳区。委托诉讼代理人：徐宏宇，黑龙江合林律师事务所律师。被告：富锦市森豪房地产开发有限责任公司，住所地黑龙江省富锦市文明路东段。法定代表人：张相良，总经理。委托诉讼代理人:王珉，黑龙江凤翔律师事务所律师。被告：富锦市陆园房地产开发有限公司，住所地黑龙江省富锦市……