（2015）岳中行终字第140号

根据《土地登记办法》第三条第二款规定，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。可知县级以上国土资源局能够行使土地登记管理职能，土地权利证书由县级以上人民政府核发。本案中，第三人通过被告招拍挂程序竞得土地25071.9平方米，之后与被告签订了国有土地出让合同。根据《土地登记办法》第七条、第九条规定，对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记，土地登记可由申请人单方申请。本案中第三人作为土地登记申请人应向土地管理部门如实提交土地权属来源证明和反映真实情况，第三人通过合法程序受让该宗土地后与被告签订国有土地使用权出让合同，该行为是双方真实意思表示，出让合同真实有效，即可认定第三人申请登记的土地权属来源合法。被告为第三人颁发土地使用权证的行为事实清楚、证据充分、程序合法。原告认为已在华容县城关镇环城村5组购得宅基地，并与第三人登记的国有土使用权证确认的土地相邻，从原告提供的建设用地规划许可证可看出原告被许可建房的土地使用面积为144平方米，但未依法申请办理土地使用权证书，从其提供的

根据《土地登记办法》第三条第二款规定，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。可知县级以上国土资源局能够行使土地登记管理职能，土地权利证书由县级以上人民政府核发。本案中，第三人通过被告招拍挂程序竞得土地25071.9平方米，之后与被告签订了国有土地出让合同。根据《土地登记办法》第七条、第九条规定，对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记，土地登记可由申请人单方申请。本案中第三人作为土地登记申请人应向土地管理部门如实提交土地权属来源证明和反映真实情况，第三人通过合法程序受让该宗土地

湖南省岳阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）岳中行终字第140号上诉人（原审原告）刘保树。被上诉人（原审被告）华容县国土资源局，住所地湖南省华容县城关镇杏花村东路。法定代表人易立新，局长。委托代理人兰立平，华容县国土资源局工作人员。委托代理人庞剑波，湖南榕城律师事务所律师。原审第三人湖南省宏发物流有限公司，住所地湖南省华容县城关镇二桥西路。法定代表人刘学中，董事长。委托代理人付建军，湖南……