金融借款合同纠纷 （2019）粤0605民初21940号

原告与张某1签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、《个人授信最高额抵押合同》，及与被告华源公司签订的《个人授信最高额不可撤销担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。 在合同履行过程中，抵押房产被法院另案查封并拟拍卖，属合同约定的原告有权宣布贷款合同提前到期的情形。 原告现以诉讼方式主张贷款提前到期，故本院认定本案贷款于本案起诉状副本送达给被告张某1之日即2019年9月6日提前到期。 贷款提前到期后，被告张某1应立即偿还合同项下所有欠款本金，未能按时偿还的，应按逾期还款罚息利率计付罚息。 本案的借款合同、保证合同、抵押合同约定借款人的违约责任及担保范围里均包括了律师费损失的承担，原告聘请律师代理参加诉讼是客观存在的事实，且原告主张的律师费金额合法合理，本院予以支持。 根据本案担保书的约定，当被告张某1不履行约定债务时，原告可直接要求保证人承担保证责任，无需先就抵押物实现债权。 依此，原告既可就抵押房屋主张优先权，也可以要求保证人华源公司承担连带保证责任。 原告在本案中的各项诉讼请求，合法有理，本院均予支持。 两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。 综上，

招商银行股份有限公司佛山分行与张沙沙、佛山市顺德区容桂华源商贸有限公司金融借款合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初21940号原告：招商银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市南海区***********（一至四层、七至九层），统一社会信用代码914***********079C。 负责人：左创宏。 委托诉讼代理人：张鑫莹，广东至高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾进朗，广东至高律师事务所律师。 被告：张某1，女，1980年10月8日……