建设工程施工合同纠纷 （2016）辽01民终8455号

被告李延和作为涉案工程的承包人，将防水工程分包给原告，原告作为涉案工程的实际施工人按照合同约定将工程完工并交付被告，被告亦接收、使用。被告应履行付清工程款的义务。被告李延和以被告天北建筑公司与发包方华润置地（沈阳）开发有限公司，且又挂靠于天北建筑公司分支机构第十二分公司，被告天北建筑公司其理应承担连带给付责任。关于原告主张的欠付工程价款利息问题，按照最高人民法院《关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条及第十六条规定，利息从应付工程价款之日计付，现该工程已实际交付，但因合同中没有约定付款时间，结合本案实际情况，计付利息时间从2014年12月27日起计算；计付利息标准，亦在合同中没有约定，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。关于被告主张的质量保证金问题，因原、被告在合同中约定质保金为5%，且尚未超法定的质保期5年，故按照法律规定，在本次诉讼中应留工程总价款1798659.85元的质保金89933元（1798659.85*5%=89933）。关于被告提出以房抵债主张一节，因本案当事人达成以物抵债协议后，尚未办理物权转移手续，且一方当事人反悔，从保护双方利益的角度，审

被告李延和作为涉案工程的承包人，将防水工程分包给原告，原告作为涉案工程的实际施工人按照合同约定将工程完工并交付被告，被告亦接收、使用。被告应履行付清工程款的义务。被告李延和以被告天北建筑公司与发包方华润置地（沈阳）开发有限公司，且又挂靠于天北建筑公司分支机构第十二分公司，被告天北建筑公司其理应承担连带给付责任。关于原告主张的欠付工程价款利息问题，按照最高人民法院《关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条及第十六条规定，利息从应付工程价款之日计付，现该工程已实际交付，但因合同中没有约定付款时间，结合本案实际情况，计付利息时间从2014年12月27日起计算；计付利息标准，亦在合同中

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终8455号上诉人（原审原告）：范华伟，男，1987年5月9日出生，汉族，住河南省项城市。委托诉讼代理人：于騄騄，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：邵男，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李延和，男，1961年2月28日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托代理人：曹玉红，系辽宁卓政律师事务所律师。被上诉人……