民间借贷纠纷 （2015）渝二中法民终字第02243号

汇方公司、牟维清向张琼出具的借条，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。汇方公司、牟维清没有按约定履行还款义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任。汇方公司、牟维清已经偿还的款项按照中国人民银行同期同类贷款利率的4倍冲抵利息后，剩余部分冲抵本金，逐笔抵后，截止2014年9月29日止，汇方公司、牟维清尚欠张琼借款本金212889.84元。张琼要求汇方公司、牟维清偿还借款本金212889.4元的请求，一审法院予以支持，超过部分不予支持。张琼主张汇方公司、牟维清支付违约金15万元的请求，因汇方公司认为过高，请求予以调整，因张琼没有举证证明汇方公司、牟维清逾期偿还借款致使张琼损失的具体数额，一审法院调整为在15万元限额内按中国人民银行同期同类贷款利率的4倍支付。张琼主张对抵押的房屋优先受偿，因该房屋没有办理抵押登记，抵押权未设立，其主张一审法院不予支持。牟维清辩称牟维清是职务行为，在本案不应承担责任，因与其在借条上签名的身份是借款人，其辩称意见一审法院不予采纳。汇方公司辩称已经偿还的款项是本金，因与一审法院查明的事实不符，其辩称意见一审法院

汇方公司、牟维清向张琼出具的借条，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。汇方公司、牟维清没有按约定履行还款义务，其行为已构成违约，应当承担违约责任。汇方公司、牟维清已经偿还的款项按照中国人民银行同期同类贷款利率的4倍冲抵利息后，剩余部分冲抵本金，逐笔抵后，截止2014年9月29日止，汇方公司、牟维清尚欠张琼借款本金212889.84元。张琼要求汇方公司、牟维清偿还借款本金212889.4元的请求，一审法院予以支持，超过部分不予支持。张琼主张汇方公司、牟维清支付违约金15万元的请求，因汇方公司认为过高，请求予以调整，因张琼没有举证证明汇方公司

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝二中法民终字02243号上诉人（原审被告）重庆汇方房地产开发有限公司。法定代表人牟维清，该公司董事长。委托代理人罗洪静，重庆超祥律师事务所律师。上诉人（原审被告）牟维清，男，1956年7月23日出生，汉族。委托代理人罗洪静，重庆超祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张琼，女，1968年2月8日，汉族。上诉人重庆汇方房地产开发有限公司（以下简称……