房屋买卖合同纠纷 （2021）桂11民终110号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，上诉人何小平与案外人卢宏军签订《购房合同》，案外人卢宏军与被上诉人何基存签订《房屋转让协议书》，同时上诉人何小平与被上诉人何基存补签《购房合同》，现上诉人何小平因与被上诉人何基存之间履行合同发生纠纷诉至一审法院。上诉人何小平系与本案有直接利害关系的公民，其在一审起诉时有明确的被告、具体的诉讼请求及事实和理由，同时请求给付购房款及违约金属于人民法院受理民事诉讼的范围，且广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院对于本案具有管辖权，故上诉人何小平的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九规定的起诉条件。一审法院以不属于人民法院民事诉讼直接处理的范围为由裁定驳回上诉人何小平的起诉不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，上诉人何小平与案外人卢宏军签订《购房合同》，案外人卢宏军与被上诉人何基存签订《房屋转让协议书》，同时上诉人何小平与被上诉人何基存补签《购房合同》，现上诉人何小平因与被上诉人何基存之间履行合同发生纠纷诉至一审法院。上诉人何小平系与本案有直接利害关系的公民，其在一审起诉时有明确的被告、具体的诉讼请求及事实和理由，同时请求给付购房款及违约金属于人民法

广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）桂11民终110号 上诉人（一审原告）：何小平，男，1972年7月8日出生，瑶族，住广西富川瑶族自治县。 被上诉人（一审被告）：何基存，男，1980年5月1日出生，壮族，住广西富川瑶族自治县。 上诉人何小平因与被上诉人何基存房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院（2020）桂1123民初908号民事裁定，向本……