民间借贷纠纷 （2019）浙0303执异62号
裁判要旨
本案争议焦点在于案外人享有的实体权利能否排除（2019）浙0303执3281号一案的执行。 对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……，涉案不动产的付款人系案外人且现权利人登记为案外人徐小冬（单独所有），故涉案不动产应认定为案外人个人所有。 综上，本院对申请执行人主张涉案不动产系夫妻共同财产的辩称不予采信。 案外人享有的权利足以排除（2019）浙0303执3281号一案的执行，本院对其申请的异议请求应予支持。 本院对涉案不动产进行查封的执行行为不当，依法应予纠正并解除（2018）浙0303民初4842号之一民事裁定相应的查封措施。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，裁定如下： 中止对坐落于温州经济技术开发区梅岗路8号梅岗锦园1幢1704室的不动产【权证号：浙（2018）温州市不动产权第0046073号】的执行
摘要
王小宝、郑存锡其他案由执行审查类执行裁定书
正文（节选）
温州市龙湾区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0303执异62号 案外人：徐小冬，女，1980年11月14日出生，住瓯海区。 申请执行人：王小宝，女，1976年10月17日出生，住浙江省温州市龙湾区。 被执行人：郑存锡，男，1978年4月5日出生，住温州市龙湾区。 案外人徐小冬申请的执行异议一案，本院受理后，依法组成合议庭对本案进行审查，现已审查终结。 案外人徐小冬称：法院作出（……