与破产有关的纠纷 （2021）黑01民初279号

当事人对自己主张的事实和法律关系，应当提供相应证据，否则将承担举证不能的法律后果。本案中，原告新华房地产公司主张被告未足额给付购房款，但仅举示了双方购房合同，未举示其他证据予以证实；被告杨佳琪举示了购房合同、现金收讫发票、不动产权证书等证据，抗辩主张其已按照合同约定完全履行了房款给付义务。原告新华房地产公司未能证明被告杨佳琪未按约定足额给付房款，其诉讼主张没有事实和法律依据，不应予以支持；被告杨佳琪主张其已足额缴纳购房款的抗辩有事实和法律依据，本院依法予以采纳。此外，原告与被告于2000年1月2日签订《房地产买卖契约》，约定被告于2000年7月20日前一次性全额付清房款258,664.00元，如被告杨佳琪未缴纳房款，原告应于2000年7月20日之次日起知道或应当知道其权利受到义务人杨佳琪侵害，但其始终未向杨佳琪主张过该权利，直至2021年2月23日方才提起本案诉讼，2000年7月20日至2021年2月23日已逾20年，超过《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定的20年最长权利保护期限，被告杨佳琪关于本案已超过法定最长诉讼时效的抗辩有事实和法律依据，依法应予采纳，原告新华房地产公司的

当事人对自己主张的事实和法律关系，应当提供相应证据，否则将承担举证不能的法律后果。本案中，原告新华房地产公司主张被告未足额给付购房款，但仅举示了双方购房合同，未举示其他证据予以证实；被告杨佳琪举示了购房合同、现金收讫发票、不动产权证书等证据，抗辩主张其已按照合同约定完全履行了房款给付义务。原告新华房地产公司未能证明被告杨佳琪未按约定足额给付房款，其诉讼主张没有事实和法律依据，不应予以支持；被告杨佳琪主张其已足额缴纳购房款的抗辩有事实和法律依据，本院依法予以采纳。此外，原告与被告于2000年1月2日签订《房地产买卖契约》，约定被告于2000年7月20日前一次性全额付清房款258,664.00元，

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民初279号原告：新华房地产开发黑龙江公司，住哈尔滨市南岗区木介街16号。诉讼代表人：新华房地产开发黑龙江公司管理人。委托诉讼代理人：陈雪松，黑龙江泰盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雪冰，黑龙江泰盛律师事务所律师。被告：杨佳琪，女，1974年9月8日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：杨佳宇（系杨佳琪哥哥），男，1969……