建设工程施工合同纠纷 （2017）湘01民终4147号

债务应当清偿。莫文作为自然人不具有承揽工程的资质，其与五环建设公司签订的《工程项目合同书》合同无效，相应管理费的约定无效。但莫文施工的工程经验收合格，可以参照合同约定支付工程价款。经结算，五环建设公司尚有563984.57元工程款未付。五环建设公司至今未付清工程款，应支付逾期付款的利息。莫文要求五环建设公司支付自2016年7月9日起计算的逾期付款利息合理，予以支持。由于双方未约定利息计付标准，故利率的标准应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计付。莫文的诉请在上述范围内予以支持，超出部分不予支持。关于碧桂园房产公司称工程存在质量问题并要求莫文承担损失的辩解意见，因碧桂园房产公司质量维修扣款了1500000元，且双方关于质量维修未作结算，损失亦无法得知，故对碧桂园房产公司的该辩解意见，不予采纳，碧桂园房产公司可另行主张权利。关于碧桂园房产公司称其无义务支付工程款及五环建设公司请求法院驳回其共同支付工程款的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被

债务应当清偿。莫文作为自然人不具有承揽工程的资质，其与五环建设公司签订的《工程项目合同书》合同无效，相应管理费的约定无效。但莫文施工的工程经验收合格，可以参照合同约定支付工程价款。经结算，五环建设公司尚有563984.57元工程款未付。五环建设公司至今未付清工程款，应支付逾期付款的利息。莫文要求五环建设公司支付自2016年7月9日起计算的逾期付款利息合理，予以支持。由于双方未约定利息计付标准，故利率的标准应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计付。莫文的诉请在上述范围内予以支持，超出部分不予支持。关于碧桂园房产公司称工程存在质量问题并要求莫文承担损失的辩解意见，因碧桂园房产公司质量维修扣

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘01民终4147号上诉人（原审被告）：浏阳碧桂园房地产开发有限公司，住所地湖南省浏阳市集里办事处石霜北路123号。法定代表人：杨文杰，总经理。委托诉讼代理人：刘强，系该公司工作人员。上诉人（原审被告）：浏阳市五环建设开发有限公司，住所地湖南省浏阳市石霜路正宜园4号楼。法定代表人：黄健。委托诉讼代理人：谢传荣，浏阳市远大法律服务所法律工作者。被……