土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）辽阳民二终字第23号

被告贾福义与刘奎腾、张维久之间互换土地及被告关文秀、原告张志光以及刘显军为建房又与贾福义互换土地，均是真实意思表示，村委会、乡政府亦默认许可，故对其互换土地的合法性，本院予以确认，为此，当事人应依约履行互换土地的协议，现被告关文秀以及刘显军已将房屋建成，且已占用了原告张志光的土地，该种行为已不可逆转，之所以此两家能将房屋建成，是原告张志光与被告贾福义均同意互换土地的结果，因此，对被告贾福义现在辩称互换土地协议作废之说，本院不予支持。至于吉洞乡司法所于2009年9月8日对房场纠纷达成的和解协议书，基本保护了各方的合法权益，从被告贾福义辩称“如果当时调解时把张志光的12根垄归我而不是归关文秀，我也就同意了”，可见被告贾福义对该协议的内容是认同的，只不过是其与关文秀之间的问题，而关文秀庭审时，也明确表态，这12根垄不应写在其名下，因此，二被告之间的问题完全能够解决，对此，由本院予以确认。为此，原、被告应当继续履行互换土地的协议。判决：一、原告张志光与被告关文秀、贾福义互换土地的协议有效。二、原告张志光承包的“西八地”12根垄的土地经营权归被告贾福义所有。三、被告贾福义在“房北地”换来的土地承

被告贾福义与刘奎腾、张维久之间互换土地及被告关文秀、原告张志光以及刘显军为建房又与贾福义互换土地，均是真实意思表示，村委会、乡政府亦默认许可，故对其互换土地的合法性，本院予以确认，为此，当事人应依约履行互换土地的协议，现被告关文秀以及刘显军已将房屋建成，且已占用了原告张志光的土地，该种行为已不可逆转，之所以此两家能将房屋建成，是原告张志光与被告贾福义均同意互换土地的结果，因此，对被告贾福义现在辩称互换土地协议作废之说，本院不予支持。至于吉洞乡司法所于2009年9月8日对房场纠纷达成的和解协议书，基本保护了各方的合法权益，从被告贾福义辩称“如果当时调解时把张志光的12根垄归我而不是归关文秀，我也

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）辽阳民二终字第23号上诉人（原审被告）：贾福义，男。委托代理人：张秀芝，女。被上诉人（原审原告）：张志光，男。委托代理人：韩喜霞，女。委托代理人：张铁妍，女。原审被告：关文秀，男。上诉人贾福义因土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服辽阳县人民法院（2013）辽县民初字第01021号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。……