（2017）粤08执复46号

宁一华、杨少红、宁梓言未履行生效判决书确定的义务，霞山法院裁定拍卖宁梓言名下的位于湛江市××人民大道北××西粤京基城首期10幢807房用以清偿债务，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定。关于宁梓言提出被裁定拍卖的湛江市××人民大道北××西粤京基城首期10幢807房不属于豪宅，只是其维持生活所用的唯一居所，不适宜拍卖的问题。湛江市××人民大道北××西粤京基城首期10幢807房虽是宁梓言唯一住房，但申请执行人谭植兴在本案复议期间，已向本院提交《承诺书》，同意参照本地房屋租赁市场平均租金标准，从拍卖上述房屋的价款中扣除五年租金（约5万元）给宁梓言作为维持生活必需居住房屋所用。故根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。……”规定，本院对霞

宁一华、杨少红、宁梓言未履行生效判决书确定的义务，霞山法院裁定拍卖宁梓言名下的位于湛江市××人民大道北××西粤京基城首期10幢807房用以清偿债务，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定。关于宁梓言提出被裁定拍卖的湛江市××人民大道北××西粤京基城首期10幢807房不属于豪宅，只是其维持生活所用的唯一居所，不适宜拍卖的问题。湛江市××人民大道北××西粤京基城首期10幢807房虽是宁梓言唯一住房，但申请执行人谭植兴在本案复议期间，已向本院提交《承诺书》，同意参照本地房屋租赁市场平均租金标准，从拍卖上述房屋的价款中扣除五年租金（约5万元）给宁梓言作为维持生活必需居住房屋所用。故根据《

广东省湛江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤08执复46号复议申请人（被执行人、原异议人）：宁梓言，女，1986年5月12日出生，汉族，住湛江市赤坎区。申请执行人：谭植兴，男，1979年10月18日出生，汉族，住湛江市霞山区。被执行人：宁一华，男，1956年12月5日出生，汉族，住广州市番禺区。被执行人：杨少红，女，1959年6月5日出生，汉族，住湛江经济技术开发区。复议申请人宁梓言不……