民间借贷纠纷 （2017）浙02民终1925号

刘小聪与陈仲俊之间的借条、抵押借款合同、公证书及后续的补充协议均系双方真实意思表示，双方应全面履行，刘小聪向陈仲俊出借款项后，有权要求陈仲俊按约归还，否则应当承担相应的违约责任。陈仲俊自愿以其名下房地产为涉案借款提供抵押担保，故刘小聪有权就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。至于利息，双方自展期协议确定为月利率1.50%，不违反法律规定，予以确认。但是其中部分利息的起算日期按照双方约定酌情予以调整。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决：一、陈仲俊归还刘小聪借款1000000元，利息及逾期利息913616元，并支付以1000000元为本金自2016年11月7日起至实际履行日止按月利率1%计算的逾期利息，于判决生效之日起十日内付清；二、若陈仲俊未按期履行前述第一项付款义务，则刘小聪有权就陈仲俊名下位于宁波市中山西路988弄39号604室房地产[房屋所有权证号：甬房权证私新字第××，国有土地使用证号：甬海国用（2003）字第29185]折价或拍卖、

刘小聪与陈仲俊之间的借条、抵押借款合同、公证书及后续的补充协议均系双方真实意思表示，双方应全面履行，刘小聪向陈仲俊出借款项后，有权要求陈仲俊按约归还，否则应当承担相应的违约责任。陈仲俊自愿以其名下房地产为涉案借款提供抵押担保，故刘小聪有权就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内优先受偿。至于利息，双方自展期协议确定为月利率1.50%，不违反法律规定，予以确认。但是其中部分利息的起算日期按照双方约定酌情予以调整。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，判决：一、陈仲俊归还

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终1925号上诉人（原审被告）：陈仲俊，男，1977年6月3日出生，汉族，无固定职业，住三门县。被上诉人（原审原告）：刘小聪，男，1972年5月8日出生，汉族，无固定职业，户籍所在地南京市玄武区，现住宁波市鄞州区。委托诉讼代理人：朱蓓蕾，浙江导司律师事务所律师。上诉人陈仲俊因与被上诉人刘小聪民间借贷纠纷一案，不服原宁波市江东区人民法院（……