装饰装修合同纠纷 （2020）新28民终1560号

原告新疆建筑装饰公司与被告广聚公司之间的装饰装修合同关系合法有效，具有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务。因该工程目前已经完工且投入使用，按照合同约定被告应支付原告工程价款为462万元，扣除其已经支付252万元，下余210万元元尚未支付。施工中，原告在合同外增加负一层、负二层电梯间、公共卫生间装修，事前双方对没有约定价格，诉讼中经法院委托，但鉴定机构以缺乏证据为由终止鉴定，并退还所有鉴定材料，而且经法院多次组织调解双方又未能合同外工程价款达成一致，为不影响本案审理，此部分的合同外的工程双方可另行处理。对于原告主张的有关3号办公楼一楼大厅设计变更及变更材料所致工程价款增加，但其提供的证据不足以支持其主张，法院无法予以支持。涉案工程虽然已经使用，但工程并未验收也未进行工程价款结算，而且双方合同又约定甲方不按时付款的利息率：无，故而原告逾期利息的主张，法院不予支持。虽然双方合同中约定总工程款的40％抵房，但并未约定房屋的具体位置及相应的价值，而且至今双方也未交付房屋履行以房抵账的约定，故被告以房抵账的抗辩法院也不予支持。据此，遂判决如下：一、被告巴州广聚房地产开发有限公司于判决生效后十

原告新疆建筑装饰公司与被告广聚公司之间的装饰装修合同关系合法有效，具有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务。因该工程目前已经完工且投入使用，按照合同约定被告应支付原告工程价款为462万元，扣除其已经支付252万元，下余210万元元尚未支付。施工中，原告在合同外增加负一层、负二层电梯间、公共卫生间装修，事前双方对没有约定价格，诉讼中经法院委托，但鉴定机构以缺乏证据为由终止鉴定，并退还所有鉴定材料，而且经法院多次组织调解双方又未能合同外工程价款达成一致，为不影响本案审理，此部分的合同外的工程双方可另行处理。对于原告主张的有关3号办公楼一楼大厅设计变更及变更材料所致工程价款增加，但其提供的证据不

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）新28民终1560号 上诉人（原审原告）：新疆建筑装饰设计有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 法定代表人：刘永康，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：解永新，新疆伯仲律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：巴州广聚房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市。 法定代表人：洪诗链，……