项目转让合同纠纷 （2018）黑05民初6号

原告与被告金宏公司、刘贤德签订的《工程转让合同》，是双方真实意思表示，符合国家法律法规的相关规定，真实合法有效。原告请求被告金宏公司、刘贤德给付该协议约定的转让款，由于该协议约定的转让标的为集贤县龙飞公汽综合楼的承建、管理及销售权，且集贤县龙飞公汽综合楼项目已取得《建设工程规划许可证》，政府主管部门亦批准该项目建设，故本案案由为项目转让合同。原告作为实际施工人，按合同约定向二被告主张支付工程费用，符合法律规定，原告具备诉讼主体资格。二被告抗辩原告不具备诉讼主体资格的主张于法无据，本院不予支持。2010年10月1日集贤县龙飞公共汽车运输有限公司、集贤县建发房地产开发有限公司与被告金宏公司签订《龙飞小区合作开发协议》，三方联合开发集贤县龙飞小区综合楼，这三家单位才是房地产开发商，《龙飞小区合作开发协议》约定的施工单位是集贤县建发建筑有限公司一分公司。原告廖玉环既不是房地产开发企业也不是建筑施工企业，原告不具有房地产开发资质和建设工程施工资质。原告廖玉环是被拆迁人和实际施工人。作为房屋和土地被占用的被拆迁人，原告廖玉环有权取得回迁安置房屋。原告作为实际施工人组织第三人白宝森、第三人苏德利施工

廖玉环与集贤县金宏粮食经销有限公司、刘贤德项目转让合同纠纷一审民事判决书 项目转让合同纠纷

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑05民初6号原告：廖玉环，女，1960年8月18日出生，汉族，无职业，住集贤县。委托诉讼代理人：赵学奎，黑龙江双峰律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵浩然，黑龙江双峰律师事务所实习律师。被告：集贤县金宏粮食经销有限公司，住所地集贤县福利镇龙飞小区8号楼5号门市。法定代表人：刘贤德，公司经理。被告：刘贤德，男，1976年2月18日出生，汉族，……