财产损害赔偿纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1071号

当事人的合法权益受法律保护。系争地块的土地证书沪临用（徐）字第008×××号《国有土地使用证》登记的土地使用者虽为上海市中国旅行社，但上海市中国旅行社在该证记载的两年有效期内并未对该地块进行开发建设。之后，上海市中国旅行社以该地块作价1，700万元与其关联公司共同出资成立了忆铭公司，并在忆铭公司成立后的一年多时间内经过两次股权转让，将全部股权转让出去，获得股权转让对价3，000余万元，系争地块也实际由忆铭公司管理使用。由此可见，在签署本案所涉《国有土地收储补偿合同》时，虽然因政府规划等因素，系争地块的土地使用者仍登记在上海市中国旅行社名下，但上海市中国旅行社已不再享有该地块的实体权利。市土地中心、区土地中心根据系争地块的实际情况，与该地块的实际权利人忆铭公司签订《国有土地收储补偿合同》，并未侵犯上海市中国旅行社的权益。上海市中国旅行社要求忆铭公司、区土地中心、土发公司和市土地中心共同赔偿其土地补偿款2，250万元及相应的利息损失，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。原审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

当事人的合法权益受法律保护。系争地块的土地证书沪临用（徐）字第008×××号《国有土地使用证》登记的土地使用者虽为上海市中国旅行社，但上海市中国旅行社在该证记载的两年有效期内并未对该地块进行开发建设。之后，上海市中国旅行社以该地块作价1，700万元与其关联公司共同出资成立了忆铭公司，并在忆铭公司成立后的一年多时间内经过两次股权转让，将全部股权转让出去，获得股权转让对价3，000余万元，系争地块也实际由忆铭公司管理使用。由此可见，在签署本案所涉《国有土地收储补偿合同》时，虽然因政府规划等因素，系争地块的土地使用者仍登记在上海市中国旅行社名下，但上海市中国旅行社已不再享有该地块的实体权利。市土地中

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1071号上诉人（原审原告）上海市中国旅行社。法定代表人＊＊＊，总经理。委托代理人倪志刚，上海市海华永泰律师事务所律师。委托代理人刘麒，上海市海华永泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海忆铭实业有限公司（原名上海戊房地产有限公司）。法定代表人＊＊＊，总经理。委托代理人王桂喜，上海四维乐马律师事务所律师。委托代理人王珏，上……