租赁合同纠纷 （2017）黔27民终989号

原、被告签订的《瓮安商城商铺返租合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律及强制性规定，合同成立有效，对双方的租赁合同关系，本院依法予以确认。原告已履行将租赁房屋交给被告经营管理的合同义务，被告应承担履行给付租金的合同义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”之规定，原告诉请被告给付租金符合法律规定，依法予以支持。被告2015年6月16日至2015年12月31日期间应给付原告租金6795元，2016年1月1日至2016年12月31日期间应给付原告租金13977元，故被告应给付原告2015年6月16日至2016年12月31日期间的租金共计20772元，原告诉请超出部分，不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条之规定，判决：一、限被告贵州省金盛商业管理有限公司于本判决生效之日起二十日内给付原告吴萍2015年6月16日至2016

原、被告签订的《瓮安商城商铺返租合同》，系双方真实意思表示，不违反相关法律及强制性规定，合同成立有效，对双方的租赁合同关系，本院依法予以确认。原告已履行将租赁房屋交给被告经营管理的合同义务，被告应承担履行给付租金的合同义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。”之规定，原告诉请被告给付租金符合法律规定，依法予以支持。被告2015年6月16日至2015

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终989号上诉人(原审被告)：贵州省金盛商业管理有限公司，住所地贵州省瓮安县。法定代表人：刘志勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：张义，该公司员工。被上诉人（原审原告）:吴萍，女，1983年8月10日生，水族，贵州省平塘县人，住贵州省瓮安县，上诉人贵州省金盛商业管理有限公司（以下简称金盛公司）因与被上诉人吴萍租赁合同纠纷一案……