租赁合同纠纷 （2019）晋03民终959号

原、被告双方签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，双方应严格按照合同内容履行义务。被告从2018年6月起拖欠原告租金至今，构成违约，应按合同约定承担应支付租金总额10%的违约赔偿金。反诉原告（被告）主张因反诉被告（原告）擅自停电给其造成损失，因提供的证据不足以证明其主张的事实，依法不予支持。现原、被告双方均同意解除租赁合同，予以确认，双方应按《租赁合同》第八章第8.2条履行。租赁合同终止、租赁物移交前，被告实际占有租赁房屋期间，应按原租赁合同规定的租金向原告支付房屋占用费。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条及最高人民法院《关于民事诉讼法证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、解除原告（反诉被告）阳泉市豪门房地产开发有限公司与被告（反诉原告）阳泉乐禾乐合经贸有限公司签订的租赁合同。二、被告（反诉原告）阳泉乐禾乐合经贸有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）阳泉市豪门房地产开发有限公司租金588811元、电费16304元，并承担违约赔偿金58881元，共计663996元。三、驳回原告（反诉被告）阳泉市豪

原、被告双方签订的《租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，双方应严格按照合同内容履行义务。被告从2018年6月起拖欠原告租金至今，构成违约，应按合同约定承担应支付租金总额10%的违约赔偿金。反诉原告（被告）主张因反诉被告（原告）擅自停电给其造成损失，因提供的证据不足以证明其主张的事实，依法不予支持。现原、被告双方均同意解除租赁合同，予以确认，双方应按《租赁合同》第八章第8.2条履行。租赁合同终止、租赁物移交前，被告实际占有租赁房屋期间，应按原租赁合同规定的租金向原告支付房屋占用费。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十五条及最高人

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）晋03民终959号 上诉人（原审被告、反诉原告）：阳泉乐禾乐合经贸有限公司。 法定代表人：周敏，该公司经理。 委托代理人：王晋鹏，男，该公司员工，现住阳泉市。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：阳泉市豪门房地产开发有限公司。 法定代表人：王学春，该公司董事长。 委托代理人：孟晓娟，女，该公司员工，现住盂县。 委托代理人：段春贵，山西君衡律师事……