共有纠纷 （2016）闽07民终959号

黄伉倩只有在“家庭收入低于或等于家庭支出”时才能主张租金，没有依据。周彩妹辩称，一、讼争店面是周彩妹养老送终的资本。讼争店面系周彩妹借款2000元买下南平市建阳区中山路一房产后因拆迁而取得，周彩妹退休时身体还好，给小女儿带孩子，同时打三份工，加上店面租金，收入丰厚，没有什么消费，打官司之前周彩妹的退休金都用不完，因周彩妹的儿女们都是企业工人，待遇低，周彩妹的钱基本都用在儿女身上。二、案涉《协议书》系黄月琴、黄月英、黄伉倩、黄月萍书写，是她们的意思表示，黄月琴、黄月英、黄伉倩、黄月萍曾起诉要求享有店面全部产权时，周彩妹才知道并看到案涉《协议书》，一审法院根据《协议书》作出判决是正确的。三、黄伉倩的行为给周彩妹带来巨大的经济损失和精神损害。周彩妹年近九十岁了，患有心脏病、高血压、糖尿病等疾病，因诉讼和治疗已经花费好几十万元，现债务缠身。小儿子黄健文现无业，周彩妹既要维持四个人的生活，还要还债，生活非常窘迫。而黄伉倩的子女都已经成年，没有经济负担，黄伉倩的经济状况比周彩妹好。请求驳回上诉，维持原判。黄伉倩向一审法院起诉请求：判决周彩妹支付黄伉倩所占房屋产权份额的租金10800元（从2015年

黄伉倩只有在“家庭收入低于或等于家庭支出”时才能主张租金，没有依据。周彩妹辩称，一、讼争店面是周彩妹养老送终的资本。讼争店面系周彩妹借款2000元买下南平市建阳区中山路一房产后因拆迁而取得，周彩妹退休时身体还好，给小女儿带孩子，同时打三份工，加上店面租金，收入丰厚，没有什么消费，打官司之前周彩妹的退休金都用不完，因周彩妹的儿女们都是企业工人，待遇低，周彩妹的钱基本都用在儿女身上。二、案涉《协议书》系黄月琴、黄月英、黄伉倩、黄月萍书写，是她们的意思表示，黄月琴、黄月英、黄伉倩、黄月萍曾起诉要求享有店面全部产权时，周彩妹才知道并看到案涉《协议书》，一审法院根据《协议书》作出判决是正确的。三、黄伉倩

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽07民终959号上诉人（原审原告）：黄伉倩，女，1951年10月24日出生，汉族，退休职工，住邵武市。委托诉讼代理人：黄文华，福建齐欣律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：周彩妹，女，1929年7月9日出生，汉族，南平市建阳区实验小学退休职工，住南平市建阳区。委托诉讼代理人：王玲，福建心至律师事务所执业律师。上诉人黄伉倩因与被上诉人周彩妹……