借款合同纠纷 （2019）渝01执复179号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，该院需要强制执行被执行人陈劲松享有的共有财产份额，属于可以分割共有财产的重大理由。《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”本案中，由于共有房屋难以分割，该院拍卖该房屋对价款予以分割符合法律规定。关于异议人提出该房屋系其唯一住房的问题，该院认为，该院并未强制执行其依法享有的共有份额，将根据其共有份额为其保留拍卖房屋取得款项所对应的金额，执行阶段，该院已经向异议人进行了释明，异议人以此为由要求该院停止评估拍卖其房屋缺乏法律依据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五
摘要
《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”本案中，该院需要强制执行被执行人陈劲松享有的共有财产份额，属于可以分割共有财产的重大理由。《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝01执复179号复议申请人（异议人）：陈万长，男，1952年8月5日出生，住重庆市沙坪坝区。委托诉讼代理人：胡朝珏，重庆志和智律师事务所律师。申请执行人：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号土星商务楼A1栋，统一社会信用代码91500000902911225T。法定代表人：雷财华，招商银行股份有限公司重庆分行行长。委……