金融借款合同纠纷 （2016）川01民初777号

原告与三阳桂湖摩尔公司签订的《授信协议》、《借款合同》，与桂湖置业公司签订的《最高额抵押合同》，桂湖置业公司、袁立贵、袁媛、黄昌琼向原告出具的《最高额不可撤销担保书》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按照约定履行相应合同义务。本案中，原告已依约向被告发放贷款，但贷款期限届满后，三阳桂湖摩尔公司并未按照约定归还借款本金，利息也仅付至2015年12月20日，其行为构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告诉请三阳桂湖摩尔公司归还借款本金4000万元并支付利息（包括罚息、复利），具有相应事实依据及法律依据，本院依法予以支持。因桂湖置业公司以其位于新都镇桂湖时化广场电梯公寓房产49套房产和位于成都锦江区产为三阳桂湖摩尔公司借款向原告提供抵押担保，并已办理抵押登记，故其诉请确认其有权对上述抵押财产享有优先受偿权，具有相应事实依据和法律依据，本院依法予以支持。桂湖置业公司承担抵押担保责任后，有权在承担责任的范围内向

原告与三阳桂湖摩尔公司签订的《授信协议》、《借款合同》，与桂湖置业公司签订的《最高额抵押合同》，桂湖置业公司、袁立贵、袁媛、黄昌琼向原告出具的《最高额不可撤销担保书》，均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应按照约定履行相应合同义务。本案中，原告已依约向被告发放贷款，但贷款期限届满后，三阳桂湖摩尔公司并未按照约定归还借款本金，利息也仅付至2015年12月20日，其行为构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告诉请三阳桂

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川01民初777号原告：招商银行股份有限公司成都玉双路支行，住所地：成都市成华区玉双路9号。负责人：黄世强，行长。委托代理人：李文杰，四川鸿成律师事务所律师。委托代理人：杨国春，四川鸿成律师事务所律师。被告：金堂三阳桂湖摩尔商贸有限责任公司，住所地：成都市金堂县赵镇十里大道二段389号。法定代表人：沈健。被告：成都桂湖置业有限责任公司，住所地：……